RealSwiss.ru - недвижимость в Швейцарии

Специальные предложения

Отель 4* в центре Женевы

Отель 4* в центре Женевы

Отель 4* в центре Женевы, в 15 минутах от аэропорта и в 300...

Четырехзвездочный отель в Лозанне

Четырехзвездочный отель в Лозанне

Четырехзвездочный отель в Лозанне, рядом с историческим...

Красивая вилла в Монтре

Красивая вилла в Монтре

Красивая вилла в Монтре, площадью 300 кв.м. Площадь участка...

Вилла между Женевой и Лозанной

Вилла между Женевой и Лозанной

Вилла между Женевой и Лозанной, площадью 750 кв.м, с...

Главная страница     Форум

+7 (495) 225-81-01, 692-36-91

Недвижимость в Швейцарии

Главная / законы

Законы

Швейцария является очень дружелюбной страной, и здесь проживает множество иностранцев. Однако, приобретение недвижимости для проживания в Швейцарии нельзя назвать очень свободным – если коммерческую недвижимость иностранцам можно приобретать в любых регионах, то жилая недвижимость к продаже нерезидентам разрешена не везде. К таким «запретным» кантонам относятся Цюрих и Женева. Все остальные кантоны условно можно разделить на туристические и нетуристические – первые отличаются от вторых тем, что недвижимость в них стоит на 30-40% дороже, и разрешений на приобретение жилой недвижимости выдается больше, но покупать недвижимость для отдыха можно и там, и там. Иностранный владелец недвижимости должен проживать в ней ежегодно от 3 недель до 11 месяцев, и не имеет права сдавать ее в аренду на весь год.

Чтобы приобрести недвижимость в Швейцарии, необязательно приезжать сюда, можно доверить покупку доверенному лицу (это может быть частное лицо или компания), для этого необходимо оформить доверенность на его имя. По закону, на момент покупки недвижимости деньги покупателя должны либо уже находиться в швейцарском банке, либо покупатель должен предоставить гарантию того, что деньги есть. После внесения залога на объект жилой недвижимости, туда уже можно переезжать.

Зарегистрировать фирму в Швейцарии довольно легко, так как закон предусматривает для резидентов и нерезидентов Швейцарии одинаково равные условия ведения бизнеса. Здесь можно выбрать одну из двух форм организации бизнеса: открытое или закрытое акционерное общество с ограниченной ответственностью. ЗАО в Швейцарии распространено не слишком сильно, большинство компаний представляют собой именно ООО с наименьшим акционерным капиталом 100 000 швейцарских франков.

В стране очень серьезно подходят к анонимности и информационной безопасности, и именно поэтому эту страну предпочитают многие иностранные бизнесмены – получить информацию о том, сколько денег вложено иностранцем в банки Швейцарии практически невозможно. При всем при этом, налоговое мошенничество здесь карается очень строго и влечет за собой уголовную ответственность, и это единственный случай, при котором может быть раскрыта банковская тайна. Необходимо также отметить, что «налоговое мошенничество» и «уклонение от неуплаты налогов» в Швейцарии не одно и то же, и за второй проступок можно отделаться уплатой штрафа, который равняется сумме невыплаченных налогов. Уклонение от уплаты налогов причисляется к административным нарушениям, и до суда дело, как правило, не доходит.

Сегодня на форумах

Бизнес и ВНЖ »
Чем славится Швейцария »
Чем славится Швейцария »
Парусный спорт. »
Озера Швейцарии »
А сколько здесь языков? »
Все темы форума
 

Наши адреса

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж

Тел: (495) 225-8101, 692-36-91

Контакты